Versuchen Architekten und Bauträger die allgemein anerkannten Regeln der Technik aus Kostengründen zu unterlaufen, dann haften beide für Schäden Weiterlesen
Schadenshaftung
Einschalig nonchalant
Haftungsansprüche
Arbeitnehmers Risiko
Auch angestellten Architekten können Haftungsansprüche drohen. Weiterlesen
Reform der Haftpflicht: Pro
Letzlich kostengünstiger
Die umfassende Bauwerksversicherung soll die Absicherung der Risiken verbessern und Mehrfachabsicherungen auf den verschiedenen Vertragsstufen beseitigen, erläutert Wolfgang Voit Weiterlesen
Reform der Haftpflicht: Contra
Doppelt versichert, mehr Schäden, höhere Prämien
Eine Gesamtversicherung am Bau bringt mehr Schaden als Nutzen, fürchtet Wolfgang Lemke Weiterlesen
Namen und Nachrichten
Bauherren in Fensterpflege schulen!
Ein Architekt hat die Pflicht, beim Einbau von Fenstern auch auf die nötige Pflege hinzuweisen. Das beschied jetzt das Oberlandesgericht Koblenz einem klagenden Ehepaar, dessen Fenster aufgrund falscher Pflege verfault waren und das daraufhin seinen Architekten verklagt hatte. Der Architekt, so die Auffassung der Richter, hätte seine Bauherren darüber aufklären müssen, dass die Kiefernholzrahmen regelmäßig einen Schutzanstrich benötigen. Weil er dies versäumt hat, haftet er für den Schaden in Höhe von mehr als 14.000 Euro. (OLG Koblenz, 5 U 297/11)
Nachhaltigkeit und Haftung
Zertifizieren und riskieren
Nachhaltiges Bauen ist allgemein erwünscht, bringt aber auch Probleme und Risiken mit sich – für Bauherren und Investoren, Bauunternehmen, Architekten und Fachplaner. Weiterlesen
Alternativen zum Prozess
Handreichung zum Händereichen
Prozesse wegen Haftungsstreitigkeiten sind oft vermeidbar – durch kluge Vertragsgestaltung, offene Kommunikation und Alternativen zum Gerichtsverfahren: Adjudikation, Mediation, Schlichtung und Schiedsgericht. Weiterlesen
Bauherrenhaftung
Wenn der Bauherr sich verrennt
Verkennt ein Bauherr grob fahrlässig die planungs- und bauordnungsrechtlichen Risiken eines Projekts und scheitert daran, kann er nicht den Architekten haftbar machen. Weiterlesen
Haftung und Verjährung
Haftung für Arglist
Wenn Bauherren ihren Architekten Arglist vorwerfen, geht es meist um Schadenersatzforderungen aufgrund von Baumängeln. Doch Gerichte stellen hohe Anforderungen an einen Nachweis arglistigen Verschweigens. Weiterlesen
Haftung und Verjährung
Haftung für Arglist
Um das Argument möglicher Verjährung von Schadensersatzforderungen zu entkräften, werfen Bauherren ihren Architekten arglistiges Verschweigen von Mängeln oder bewusste fehlerhafte Organisation vor. Allerdings stellen die Gerichte hohe Anforderungen an einen solchen Nachweis. Weiterlesen
Urteil
Haftung fürs Geschenk
Bei Mängeln haftet auch, wer aus reiner Gefälligkeit und ohne Honorar arbeitet. Weiterlesen
Haftung
Überwachung unterlassen
Wer Teile der Bauüberwachung unterlässt, zu der er verpflichtet war, muss hierüber den Bauherrn aufklären. Sonst droht noch Jahre später Schadenersatz Weiterlesen