Bauherrenhaftung
Wenn der Bauherr sich verrennt
Verkennt ein Bauherr grob fahrlässig die planungs- und bauordnungsrechtlichen Risiken eines Projekts und scheitert daran, kann er nicht den Architekten haftbar machen.
3 Min.
Haftung und Versicherung
Haftung und Verjährung
Haftung für Arglist
Wenn Bauherren ihren Architekten Arglist vorwerfen, geht es meist um Schadenersatzforderungen aufgrund von Baumängeln. Doch Gerichte stellen hohe Anforderungen an einen Nachweis arglistigen Verschweigens.
6 Min.
Urteil
Haftung fürs Geschenk
Bei Mängeln haftet auch, wer aus reiner Gefälligkeit und ohne Honorar arbeitet.
4 Min.
Haftung
Überwachung unterlassen
Wer Teile der Bauüberwachung unterlässt, zu der er verpflichtet war, muss hierüber den Bauherrn aufklären. Sonst droht noch Jahre später Schadenersatz
3 Min.
Haftungsrecht
Schlechter Rat wird teuer
Wer seinen Bauherrn zu Verjährungsfristen mangelhaft berät, geht ein Haftungsrisiko ein
3 Min.
Baugrund und Haftung
Gefahren aus dem Untergrund
Der Verzicht auf ein Bodengutachten bringt schwere Haftungsrisiken.
6 Min.
Mitschuld
Vom Gehilfen entlastet
Die Haftung kann sich mindern, wenn ein sogenannter Erfüllungsgehilfe des Bauherrn Mitschuld an Mängeln trägt.
6 Min.
Aktuelle Urteile
Fehlerkorrektur nicht versichert
Ein aktuelles Urteil schwächt den Versicherungsschutz bei Planungsfehlern.
3 Min.
Recht
Aus fünf werden 30 Jahre – Haftungsverlängerung durch Arglist
Sich arglistig zu verhalten, ist für den Architekten äußerst problematisch, weil sich dadurch die Verjährungsfristen für Mängelansprüche von fünf auf bis zu 30 Jahre verlängern. Dabei reicht den Gerichten im Einzelfall der Beweis des ersten Anscheins, um dem bauüberwachenden Architekten eine Pflichtverletzung nachzuweisen.
18 Min.
Rechtsdienstleistungsgesetz
Das Recht zur Beratung
Architekten dürfen neuerdings auch juristische Leistungen erbringen. Sie sollten das aber nur dort tun, wo sie selbst sattelfest sind.
6 Min.
